Malmo – Torre Familiar con Piscina, Jacuzzi y Coworking en La Esmeralda

MALMO es una torre residencial de carácter familiar, diseñada para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, moderno y bien ubicado. El proyecto no permite rentas cortas (no Airbnb friendly) y se distingue por sus vistas directas a un parque de más de 3,000 m², además de amenidades distribuidas en distintos niveles para elevar la experiencia de vida diaria.

INFORMACIONES GENERALES

Ubicación

Ubicado en Calle Genaro Pérez, sector La Esmeralda, Santiago, República Dominicana, una de las zonas más exclusivas y convenientes de la ciudad.

INFORMACIONES GENERALES

Descripción general del proyecto

• 17 niveles totales

• 36 apartamentos

  • 24 apartamentos de 3 habitaciones

  • 12 apartamentos de 2 habitaciones

• 3 niveles de parqueos (1 soterrado + 2 niveles superiores)

• Todos los apartamentos incluyen 2 parqueos; algunas unidades cuentan con 3 parqueos
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Amenidades

Las amenidades están pensadas para combinar bienestar, productividad y vida social sin salir de casa:

• Piso 0: Lobby
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• Piso 4: Terraza abierta con BBQ + área cerrada con sala de espera, sala de conferencias, coworking y gimnasio completo con baño y sauna
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• Piso 16: Terraza abierta con jacuzzi y BBQ + área cerrada con sport lounge, cigar lounge, billar, TV y equipo de música
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• Piso 17: Terraza con piscina y área de BBQ
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• 2 ascensores
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• Línea blanca incluida: estufa, extractor y microondas
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Terminaciones y especificaciones

MALMO incorpora terminaciones contemporáneas y materiales de alta calidad:

• Porcelanato 60×120 rectificado

• Paredes en estuco y techos en yeso

• Sheetrock en baños

• Ventanas perfilería P92 y puertas corredizas M100 en balcones

• Tope en cuarzo

• Puertas en madera sólida Jequitibá

• Cocinas importadas españolas

• Techos de balcones en madera sintética

• Preinstalación de aires en habitaciones y sala

• Altura de 3 metros (bruto)

• Sistema aporticado
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Tipologías de apartamentos

El proyecto contempla unidades de 2 y 3 habitaciones, con distribuciones funcionales y áreas sociales bien integradas:

Tipo A — 177 m² (3 habitaciones + cuarto de servicio)

• Sala, comedor, cocina con isla, amplio balcón

• Medio baño de visita

• Habitación principal con 2 walk-in closets y baño

• 2 habitaciones secundarias con clóset y baño cada una

• Área de lavado + cuarto de servicio con baño

• 2 parqueos techados
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Tipo B — 90 m² (2 habitaciones)

• Sala, comedor, cocina, balcón

• 2 habitaciones con baño y clóset c/u

• Medio baño de visita

• 2 parqueos techados
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Tipo C — 123 m² (3 habitaciones)

• Sala, comedor, cocina con isla, amplio balcón

• Medio baño de visita

• Principal con baño y walk-in closet

• 2 secundarias con clóset + baño común

• Área de lavado

• 2 parqueos techados
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Tipo A15 — 213 m² (3 habitaciones) — Vendido
Incluye recibidor, cuarto de servicio y 3 parqueos techados.

INFORMACIONES GENERALES

Fecha estimada de entrega e inicio de obra

• Entrega estimada: entre 28 y 32 meses a partir del inicio de obra
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• Inicio de obra estimado: finales de verano 2026
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Forma de pago

• Separación: US$10,000

• 10% a la firma del contrato con fideicomiso

• 30% en 28 cuotas a partir del inicio de obra (tentativo: sep–nov 2026)

• 60% contra entrega
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