Residencial Vistas del Limonal – Tu Nuevo Hogar en Santiago | Proyecto Cerrado con Amenidades

Ubicación

Vista del Limonal es un proyecto residencial ubicado en Limonal Arriba, Licey al Medio, Santiago de los Caballeros, en una zona de crecimiento sostenido y alto potencial de valorización. Su ubicación estratégica ofrece conexión rápida con importantes vías de acceso y cercanía a servicios esenciales, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

Ubicación estratégica:

• A 1 minuto de la Circunvalación Norte

• A 10 minutos del Supermercado Bravo en Pontezuela

• A 20 minutos del Aeropuerto Internacional del Cibao

El proyecto combina accesibilidad, conectividad y tranquilidad residencial, dentro de una zona con proyección de desarrollo y plusvalía en Santiago.

Descripción General

El proyecto está concebido como un desarrollo residencial de alta densidad, orientado a ofrecer soluciones habitacionales funcionales, accesibles y adaptadas a las necesidades actuales del mercado.

El desarrollo está compuesto por 52 edificios de 4 niveles, para un total de 1,456 apartamentos, concebidos con una distribución eficiente y espacios pensados para la vida moderna y familiar.

Se compone de múltiples edificios de cuatro niveles, integrados en una planificación urbana que contempla áreas verdes, espacios comunes y zonas de servicios, promoviendo un entorno organizado, seguro y apto para la vida familiar.

Tipologías de Apartamentos

El proyecto dispone de diversas tipologías diseñadas para responder a distintos perfiles de clientes:

Tipo A y B

• Área de construcción aproximada: 89 m²

• Distribución:

  • 3 habitaciones

  • 2 baños

  • Sala

  • Comedor

  • Cocina

  • Área de lavado

  • Balcón

• 1 parqueo

Estas unidades corresponden a las tipologías de mayor amplitud dentro del proyecto, orientadas a familias que requieren mayor espacio y comodidad.

Tipo E

• Área de construcción aproximada: 79 m²

• Distribución:

  • 3 habitaciones

  • 2 baños

  • Sala

  • Comedor

  • Cocina

  • Área de lavado

  • Balcón

• 1 parqueo

Presenta una configuración eficiente que optimiza el uso del espacio, manteniendo tres habitaciones en un formato más compacto.

Tipo C

• Área de construcción aproximada: 70.20 m²

• Distribución:

  • 2 habitaciones

  • 2 baños

  • Sala

  • Comedor

  • Cocina

  • Área de lavado

  • Balcón

• 1 parqueo

Esta tipología representa la opción de entrada del proyecto, ideal para primera vivienda o inversión.

Unidades en Cuarto Nivel (Penthouse)

Los apartamentos ubicados en el cuarto nivel corresponden a unidades tipo penthouse, las cuales incluyen áreas adicionales de uso exclusivo que incrementan significativamente su amplitud y funcionalidad.

Estas unidades mantienen la distribución base de cada tipología e incorporan terrazas privadas y áreas destechadas, ideales para uso social y recreativo.

Tipología A y B – Penthouse

• Área de construcción aproximada: 89 m²

• Área adicional de terraza: aproximadamente 57 m²

• Incluye baño de visitas, terraza abierta, family room y área de lavado en 2do nivel 

• Área total aproximada: 146 m²

Tipología E – Penthouse

• Área de construcción aproximada: 79 m²

• Área adicional de terraza: aproximadamente 47 m²

• Incluye baño de visitas, terraza abierta, family room y área de lavado en 2do nivel 

• Área total aproximada: 126 m²

Tipología C – Penthouse

• Área de construcción aproximada: 70.20 m²

• Área adicional de terraza: aproximadamente 41 m²

• Incluye una habitación adicional con baño, área de lavado y terraza abierta en el segundo nivel 

• Área total aproximada: 111.20 m²

Estas unidades representan la opción de mayor valor dentro del proyecto, al ofrecer una combinación de espacio interior y áreas exteriores privadas, lo que permite una experiencia residencial más completa dentro de un formato accesible.

Áreas Comunes y Servicios

El proyecto incorpora espacios diseñados para la convivencia y el bienestar de sus residentes:

• Áreas verdes distribuidas en todo el complejo

• Zonas recreativas

• Área commercial 

• Área de gimnasio

• Terraza de uso común

• Área administrativa

• Planta de tratamiento

• Garitas de acceso

Seguridad

El desarrollo contempla control de acceso mediante garitas, configurándose como un proyecto cerrado que prioriza la seguridad de sus residentes.

Estructura Fiduciaria

El proyecto contará con la administración fiduciaria de Fiduciaria La Nacional, entidad responsable de supervisar y administrar los recursos conforme al marco legal vigente, aportando mayor transparencia, seguridad y respaldo al proceso de inversión.

Precios Referenciales

• Apartamentos de dos habitaciones desde US$69,000

• Apartamentos de tres habitaciones desde US$78,000

• Unidades tipo penthouse hasta US$114,000

Forma de Pago

• Reserva: US$500

• Inicial: 20% del valor de la propiedad

• Pagos escalonados durante el proceso constructivo según el nivel del apartamento

• Financiamiento disponible contra entrega

Fechas de Entrega

El proyecto cuenta actualmente con unidades disponibles para entrega en dos fases durante el año 2028:

• Primera fase: entrega estimada para mediados de 2028.

• Segunda fase: entrega estimada para finales de 2028.

Adicionalmente, Vista del Limonal contempla futuras etapas de desarrollo con disponibilidad proyectada para entregas en los años 2029, 2030 y 2031, brindando oportunidades de inversión tanto a corto como a largo plazo dentro de una comunidad en constante crecimiento.